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温州巨量民资徘徊 民间借贷中心转型推售理财产品

编辑:苏州融景金融服务公司  时间:2015/12/21  字号:
摘要:温州巨量民资徘徊 民间借贷中心转型推售理财产品

原温州金融办副主任马兴在离职感言中称:“从问题导向的角度看,温州金改的问题一是资金市场的无序,二是实体经济与社会资金资本的需求绝缘与错位对接。看温州金改的推进成效快慢与否,主要看是否有效解决了制约民营经济与民间金融发展的这两大障碍。”

前者的关键在于建立有效的监管,这方面温州制定的金改目标虽然涉及到了,但实际操作中重视不够。简单来看,监管可以理解为把资金引向某个平台某个渠道,让其有规可依,有迹可寻。但实际情况并非那么简单,为什么那么多资金不愿意进入平台?为什么监管者、参与各方都能感觉到问题的存在,但却管不到?因为监管机制的建立,涉及到政府角色转换、资源整合、管理协同、包括作风改良等诸多行政改革问题,绝非易事。诚如马兴所言,《每日经济新闻(微博)》记者在采访中发现,有些平台现在的做法已背离了设立的初衷。

零风险高收益,年收益率16%起,这样收益的生意做不做?但打出这一理财广告的,是入驻温州市民间借贷登记中心的一家企业。

2012年4月26日,距国务院常务会议决定设立温州市金融综合改革试验区后一个月左右时间,温州民间借贷登记服务中心正式营业。这是温州金改后最快落实推出的一个项目,旨在推动民间借贷的阳光化和规范化,为温州金改增添了浓重一笔。

为了解温州民间融资的现状,近日,《每日经济新闻》记者分别以借款人与出借人等身份对这些民间借贷中心进行了暗访。

借款方融资成本仍高

温州民间借贷登记服务中心位于温州市鹿城区东明路,主要为民间资金供求双方进行直接借贷交易提供登记、公证、评估等居间服务,在中心二楼的内侧依次分布着翼龙贷、金算子、浙贷通等多家撮合民间借贷交易的居间机构。

8月21日,《每日经济新闻》记者以资金周转困难,急需30万元的借方身份进行融资咨询。

在浙贷通柜台,驻场人员介绍说,他们主要提供3至6个月的短期借款,达成协议后,3至5天后就能够收到款项,工业房产不能作为抵押,目前只做个人住宅商品房抵押。该人员说,房子抵押借款能借出来多少要视行情、位置等定,但因为温州房价下跌,一般而言,贷款额度以温州房管部门的房产评估价打4.5折。

翼龙贷专做信用贷款,据翼龙贷现场一有关负责人称,房价下跌,房产抵押物价格缩水,原来抵押物抵到7折后,还可以再做二次抵押,房价下降,风险比较大,尤其高端的物业价格下降很快,温州房产已不能做二次抵押。

对于求借者而言,借款成本仍居高不下。

据金算子柜台营业人员称,目前利息(月息)要1分3至1分5,这不包括服务费等,据“浙贷通”介绍,求借方的服务费按照借款本金的2.5%收取,100万元的借款要收取2.5万元的手续费。

翼龙贷对借贷双方都要收费,借出方按照利润的5%收取,而贷方按照信用贷款总额的4%收取。

对于上述情况,有借贷中心柜台营业人士对记者表示,“个人借贷比较多,算上利息,手续费等,各项费用累加起来要达到2分 (月息)”,“很多人觉得利息比较高”。

据温州市金融办对温州地区382个监测点的最新监测数据显示,今年7月份,温州地区民间融资综合利率指数为20.27%(相当于月息1分69),与去年同期相比,上升0.31个百分点。

从不同融资主体利率水平来看,民间资本管理公司、其他市场主体利率分别为16.91%、28.52%,环比分别上升0.72、0.73个百分点;小额贷款公司、社会直接借贷、民间借贷服务中心、农村资金互助会利率分别 为18.27%、17.06%、15.43%、12.4%,环比分别下降0.04、0.25、1.15、0.16个百分点。

另据温州市金融办发布的民间借贷综合利率指数显示,8月26日,温州地区综合利率指数为20.35%,部分市场主体利率高达28.39%,借款1000万元,算上服务费等,一年要还近300万元。

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